ivdon3@bk.ru
Целью исследования является разработка каталогов дефектов единичных строительных конструкций для эксплуатационных цифровых информационных моделей зданий. Подчеркивается важность стандартизации описания дефектов для повышения эффективности управления жизненным циклом объектов капитального строительства. Проведено исследование существующих программных решений, выявлены их ограничения в контексте учета дефектов. Разработан каталог дефектов, включающий визуализацию и описание ключевых параметров, с использованием программного обеспечения Renga. Представленные результаты демонстрируют потенциал цифровизации процессов диагностики и планирования ремонта, а также необходимость дальнейшего развития функциональных возможностей ТИМ-инструментов для учета динамических изменений состояния конструкций.
Ключевые слова: эксплуатационная цифровая информационная модель, дефекты строительных конструкций, каталог дефектов, классификатор дефектов
Статья посвящена применению эксплуатационной цифровой модели для повышения эффективности технического обслуживания и ремонта объектов капитального строительства. Рассмотрены этапы жизненного цикла объектов с акцентом на эксплуатацию, проведен анализ процессов обслуживания и классификация дефектов. Выявлены ограничения традиционных дефектных актов, которые не содержат количественных и пространственных данных, что снижает их ценность для планирования ремонтов. Предложена цифровая модель для оптимизации управления техническим состоянием зданий, повышения точности оценок, определения объемов работ и улучшения взаимодействия управляющей и подрядной организаций. На примере учебно-лабораторного корпуса САФУ описан процесс создания модели и ее преимущества, включая снижение затрат и повышение качества эксплуатации.
Ключевые слова: техническое обслуживание и ремонт, эксплуатационная цифровая модель, дефект, дефектная ведомость, техническое состояние
1.2.2 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 2.1.7 - Технология и организация строительства