ivdon3@bk.ru
Данная статья посвящена выявлению и анализу основных факторов, оказывающих влияние на эффективное проведение капитального ремонта лечебно-профилактических учреждений, оказывающих большое влияние на качество жизни населения, но не соответствующих современным стандартам и новым тенденциям концепции «Индустрия 4.0» В ходе исследования был проведен сравнительный анализ нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение капитального ремонта медицинских учреждений, изучена проектная и рабочая документация, а также анализированы практические примеры осуществления таких проектов. В результате проведенного исследования были определены наиболее значимые факторы, влияющих на эффективность выполнения капитального ремонта объектов здравоохранения. Выявленные факторы включают: отсутствие современной законодательной базы по вопросам капитального ремонта, недостаточное качество проектной документации, неэффективное планирование и исполнение проектов капитального ремонта, а также отсутствие учета инновационных подходов и технологий. Эти факторы влекут за собой ряд дополнительных рисков, приводящих к увеличению затрат и сроков проведения работ, а также к снижению качества выполненных работ. В заключении представлены рекомендации по оптимизации процесса проведения капитального ремонта медицинских учреждений, включая детальное изучение нормативных документов с целью актуализации в соответствии с современными потребностями, привлечение технического заказчика с целью контроля от начальной стадии до ввода учреждения в эксплуатацию.
Ключевые слова: капитальный ремонт, объекты здравоохранения, медицинские учреждения, современные стандарты, проектная документация
В целях определения общих принципов формирования региональных программ капитального ремонта общего имущества, в многоквартирных домах на территории Российской Федерации проведен анализ нормативно-правовых актов восьмидесяти пяти субъектов Российской Федерации. Основным разделом региональной программы является очередность проведения капитального ремонта, которая определяется заданными критериями. В результате исследования выявлены и систематизированы 47 уникальных критериев очередности проведения капитального ремонта, подтверждена актуальность исследования и необходимость усовершенствования системы капитального ремонта.
Ключевые слова: капитальный ремонт, региональная программа, критерий, фонд развития территорий, фонд капитального ремонта, многоквартирный дом, общее имущество, планирование, очередность проведения капитального ремонта, темп производства работ
В данной статье рассматриваются факторы, влияющие на проведение строительного контроля на этапе отделочных работ. Цель: выделение наиболее влиятельных факторов на основе экспертного опроса. Методы: использовался метод экспертного опроса с последующим расчетом веса каждого из факторов и отсеивание наименее значимых. Результаты: авторами была проведена исследовательская работа с привлечением экспертов в области строительства, включенных в Национальный Реестр Строителей России, которые приняли участие в опросе и проранжировали факторы в зависимости от субъективного мнения каждого эксперта. Из 14 факторов 3 было отсеяно как наименее значимые для каждой группы. Выводы: факторы, отобранные в результате опроса, оказывают существенное влияние на работу строительного контроля на этапе отделочных работ. Перспективой исследования является дальнейшее формирование организационно-технологических решений для нивелирования этих факторов с целью оптимизации работы строительного контроля.
Ключевые слова: отделочные работы, строительный контроль, факторы влияния, экспертный опрос, жилая недвижимость, строительный рынок
В данной статье рассматриваются система строительного контроля объектов капитального строительства, её участники и их взаимодействие. Цель: анализ системы строительного контроля, взаимодействия её участников, определение основных факторов, влияющих на функционирование системы строительного контроля. Методы: использовался метод синтеза и научного анализа. Результаты: авторами были выявлены основные факторы, оказывающие влияние на эффективность функционирования системы строительного контроля. Выводы: выявленные основные факторы провоцируют понижение эффективности функционирования системы строительного контроля. Перспективой исследования является дальнейший анализ факторов для поиска их устранений.
Ключевые слова: система строительного контроля, взаимодействие участников, факторы
Ввиду тенденции перехода к западному опыту ведения строительства, подразумевающему сдачу объектов с полным произведенным комплексом отделочных работ у застройщиков и инвесторов появилась необходимость привлечения службы технического заказчика для осуществления строительного контроля, на этапе производства отделочных работ. Так как для повышения качества производства отделочных работ не установлено четкой системы контролируемых показателей данная статья посвящена выделению основных циклов отделочных работ и типизации наиболее часто встречающихся дефектов, с заделом на установление факторов, которые влияют на проявление данных дефектов при производстве отделочных работ.
Ключевые слова: производство отделочных работ, контроль качества, служба технического заказчика, вид отделочных работ, комплекс технологических процессов, дефект, цикл
В данной статье рассматривается потребность в модернизации действующих тепловых электростанций (ТЭС) г. Москва. Рассмотрены выгодные аспекты проведения технического перевооружения, а также изучены факторы, влияющие на состав и реализацию инвестиционных проектов по развитию действующих ТЭС столицы.
Ключевые слова: тепловая электростанция, модернизация, техническое перевооружение, опасный производственный объект, оценка технического состояния, капитальный ремонт, инвестиционный проект, срок эксплуатации, строительно-монтажные работы, технологическое оборудование
В данной статье рассматриваются различные варианты проведения строительно-монтажных работ при техническом перевооружении энерговырабатываю-щего оборудования в здании Главного корпуса действующей ТЭЦ. Изучаются способы монтажа крупногабаритного оборудования на проектную отметку тремя разными методами с описанием особенностей проведения и характеристик, влияющих на стоимость проведения работ. Приведен укрупненный график проведения строительно-монтажных работ по техническому перевооружению барабана котлоагрегата.
Ключевые слова: тепловая электростанция, техническое перевооружение, строительно-монтажные работы, технологическое оборудование, крупногабаритное оборудование
Все объекты реновации находятся в городе Москва, все относятся к жилому строительству. Каждый из проектов реновации проходит государственную экспертизу с особыми условиями и требованиями выставляемые МФР. Программа реновации планирует до 2032 года, началась с 2017 года. Не смотря на то что программа ведется уже 4 года, мало кто знает особенности прохождения экспертизы и тонкости самой программы. К проекту организации строительства Московский Фонд реновации предъявляет свои требования и условия, которые обязан учитывать проектировщик и эксперт. В настоящее время прохождение Московской государственной экспертизы объектов программы реновации занимает больше времени, чем частные проекты. Для того, что бы понять почему так происходит необходимо проанализировать проект организации строительства для выявления его слабых сторон. Тем самым понимая, где больше всего замечаний том проекта организации строительства получает, можно предотвратить эти замечания заранее обращая на эти моменты больше внимания. Для этого в статье проект организации строительства был поделен на 11 групп, по которым мы выявим в какой именно части проекта проектная организация получает больше всего замечаний. Для того, что бы выявить по какой причине и из-за чего чаще всего проект организации строительства получает отрицательное заключение, необходимо сами замечания поделить на типы. В ходе анализа, в данной статье мы выведем слабые стороны проектов организации строительства в условиях реновации.
Ключевые слова: московская государственная экспертиза, проект организации строительства, реновация, распределение вероятности, строительная программа
Целью исследования является выявление продолжительностей выполнения и увязки между собой процедур и разработка базовой организационно-управленческой модели их прохождения техническим заказчиком (застройщиком) на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Проведение данного исследования является актуальным, так как на сегодняшний день единого регламента для технического заказчика (застройщика), описывающего последовательность и возможность запараллеливания и продолжительности выполнения функций при прохождении процедур на рассматриваемых этапах. Проведенное исследование базируется на анализе научно-технической литературы, нормативно-технических, нормативно-правовых документах, также применяется метод экспертных оценок. Обработка массивов данных анкетирования экспертов позволила определить интервалы продолжительностей прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) и увязки их между собой во времени на исследуемых этапах. В итоге разработана базовая организационно-управленческая модель прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Использование базовой организационно-управленческой модели организациями, выполняющим функции технического заказчика (застройщика), позволит упростить планирование и управление процессами при прохождении процедур на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству.
Ключевые слова: технические заказчик, застройщик, предпроектная и проектная подготовка, организационно-управленческая модель
Под реновацией понимается процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры. Для сбора данных принимаются гражданские здания, расположенные на территории г. Москвы и проходят Московскую государственную экспертизу. Согласно многолетнему опыту прохождения соответствующих инстанций было выявлено, что у Фонда реновации и у государственной экспертизы встречаются замечания по одним и тем же требованиям, что побуждает рассмотреть данный этап, систематизируя получаемые замечания с целью выделения тех аспектов, на которые проектировщику необходимо выделять больше внимания.
Ключевые слова: реновация, слабые стороны, этапы прохождения экспертизы, систематизация замечаний, рекомендации по сокращению сроков
В статье рассматриваются современные проблемы в области согласования рабочей документации, за счет отсутствия нормативной документации, регламентирующей четкие сроки, отведенные на составление и согласование разрабатываемой документации. Основной целью является получение усредненных временных показателей основываясь на данных типовых проектов объектов, а также определения степени взаимовлияния факторов на рассматриваемые сроки, с целью применения их при составлении сводного календарного плана организации, предоставляемого техническому заказчику для заключения контракта, а также прогнозирования и снижения временные показателей на снятие замечаний и повторные обращения.
Ключевые слова: согласование, согласующие организации, усредненная трудоемкость, повторные обращения, корреляционно-регрессивный анализ
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Целью исследования является выявление усредненных временных параметров прохождения процедур на этапе предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Определение фактических сроков, затрачиваемых на прохождение процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, является актуальным на современном этапе, так как их прохождение сопровождается огромными временными и финансовыми затратами для инвесторов, застройщиков, технических заказчиков. Исследование базируется на методе экспертных оценок. Обработка полученных массивов данных проводилась по следующему алгоритму: корреляционный анализ, построение и решение уравнения линейной регрессии, оценка качества уравнения регрессии с помощью F-критерия Фишера, вывод. Обработка массивов данных анкетирования экспертов позволила определить усредненные временные интервалы прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) на исследуемых этапах. Результаты по всем рассматриваемым процедурам были сведены в итоговую таблицу. Полученные усредненные временные интервалы позволят застройщикам, инвесторам, техническим заказчикам определить продолжительность выполнения и рационально распределить трудовые и финансовые ресурсы на этапах предпроектной и проектной подготовки объектов к строительству.
Ключевые слова: технические заказчик, застройщик, предпроектная и проектная подготовка, временные интервалы
Рассматривается вопрос оценки эмиссии парниковых газов от водного комплекса жилищно-коммунального хозяйства. Создан программный комплекс, позволяющий вычислить эмиссию диоксида углерода от процессов очистки сточных вод с учетом конкретных условий их протекания. Определив удельные выбросы от конкретных сооружений и этапов транспортирования и очистки сточных вод можно контролировать и регулировать процессы транспортировки и обработки сточных вод
Ключевые слова: эмиссия парниковых газов, эмиссия диоксида углерода, обработка сточных вод, программный комплекс, удельные выбросы
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
Проведены измерения парциального давления углекислоты на различных очистных сооружениях канализации. Выявлено, что парциальное давление углекислого газа может являться показателем экологичности работы очистных сооружений. Для оперативного контроля работы канализационных очистных сооружений предложено применять показатель окислительно-восстановительных процессов - rH2. Для упрощения расчетов эмиссии углекислого газа разработан программный комплекс
Ключевые слова: эмиссия парниковых газов, эмиссия диоксида углерода, парциальное давление углекислого газа, обработка сточных вод, программный комплекс
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов